Asuntomessut lähestyvät

Tuusulan Asuntomessut alkavat 3.8.2020 ja jatkuvat aina 30.8. asti. Meidän tonttimme sijaistee Pikkukarhunkierron loppupäässä puiston laidalla. Puiston nimi meidän kohdallamme on Pikkukarhun niitty ja sinne on istutettu monenlaisia hyötykasveja – raparperi ja ruohosipuli oli helppo tunnistaa, mutta taitavammat viherpeukalot tunnistavat varmasti laajan kirjon erilaisia hyötykasveja.

Alkujaan tulimme valituksi peruutustontille heinäkuun lopussa ja rakennusluvan saimme lokakuussa 2019. Meillä oli selkeä visio siitä millaisen talon tontille haluamme rakentaa ja miten sisustustyynyt ovat kauniisti ojossa messujen alkaessa. Syyskuussa ja marraskuussa pääsisimme viettämään tärkeitä perhejuhlia uudessa juuri valmistuneessa kodissamme. Olimme harkinneet ja suunnitelleet rakentamista yli kaksi vuotta ja vihdoinkin palaset loksahtivat kohdilleen. Asuimme alle 2 km päässä messualueelta, joten aluekin on meille tuttua.

Pian tulee kuluneeksi vuosi siitä kun saimme tietää asuntomessutontista ja 10 kuukautta siitä kun saimme rakennusluvan – messujen alkuun on nyt alle kuukausi. Messujen kohdenumeromme viisi, aivan kierron alkupäässä, ei komeile Dekon, TM Rakennusmaailman tai puutarhalehtien palstoilla. Aktiivinen Instagram-tilimme @villaville2020 on ja pysyy aktiivisena, mutta tässä vaiheessa sanomme sen ääneen. Kotimme ei valmistu asuntomessuille. Kohdetta numero viisi ei ole.

Kaikki viestit ovat tervetulleita

Emme katoa minnekään, täällä ollaan edelleen. Instagram-viestit ja kommentit kilahtavat meidän molempien puhelimiin – kaikki viestit ovat tervetulleita. Luemme ja vastaamme niihin mielellämme ja jatkamme aktiivista postaamista. Vielä on matkaa siihen, että pääsemme pöyhimään sisustustyynyjä, mutta sekin päivä vielä koittaa.

Kulunut vuosi on ollut superkiireinen, se on vaatinut voimia ja energiaa enemmän kuin osasimme kuvitellakaan ja siksi tämän blogin kirjoittamien on jäänyt alkuinnostuksen jälkeen tauolle. Laitetaan uusi vaihde päälle blogin suhteen ja summataan kokemukset yhteen. Rakentaminen jatkuu meillä vielä pitkään, tosin Asuntomessujen aikana rakentaminen ei onnistu huoltoaikoja lukuunottamatta.

Ihanat Asuntomessut tulossa

Lämpimästi tervetuloa Tuusulaan ja Asuntomessuille. Aivan ihania kohteita ja sisustuksia on luvassa ja nostamme hattua kaikille ammattilaisille ja rakentajille, Asuntomessuorganisaatiolle ja Tuusulan kunnalle. Nautitaan Asuntomessuista ja aivan ihanasta miljööstä, joka Rykmentinpuiston Puustellinmetsään on rakennettu.

Odotamme innolla näkevämme erityisesti kohteet Sievitalo Kultakoivu, Duplio Aalto, Finnlamelli Linnamajuri, Omatalo Kulma sekä Honka Huomen. Myös Jämerän TownHouse -talot ovat mielestämme mielenkiintoisia. Astetta erilaisempaa rakentamista edustaa Villa Mikael, joka on rakennettu täysin esteettömäksi raffilla designilla ja modernilla tekniikalla.

Kesäterkuin
Perhe Aaltonen
Pikkukarhunkierto 26
04300 Tuusula
villaville2020@gmail.com

Meillä on rakennuslupa!

Jee, vihdoinkin! Perjantaina 4.10.2019 saimme tietää, että rakennuslupahakemuksemme on vihdoin hyväksytty. Hakemuksen jätimme 19.8. Nyt olemme tienneet reilun kahden kuukauden ajan, että meistä tuli Asuntomessurakentajia ja paljon ollaan taas ehditty tehdä.

26.7.2019 saimme tietää Asuntomessutontista

Ennen tietoa siitä, että meidät valittiin messurakentajiksi, meillä oli jo selvillä talotehdas, arkkitehti ja talon piirustukset, sillä ne tarvittiin jo hakemukseen. Ensimmäisen kuukauden aikana valinnan jälkeen ehdimme:
– teettää pohjatutkimuksen
– valita vastaavan mestarin
– allekirjoittaa nelikantasopimuksen messurakentamisesta (me, kunta, Asuntomessut ja talotehdas päänäytteilleasettajana)
– hakea rakennuslupaa ja kuulla naapureita
– myydä oman asuntomme ja muuttaa vuokralle
– perustaa nämä nettisivut ja sometilejä, Instagram @villaville2020 on meillä aktiivisin tili

Näimme ilmoituksen vapautuneesta Rykmentinpuiston Asuntomessutontista kesäkuisena viikonloppuna ja maanantaina soitimme heti messutoimistoon ja seuraavan puhelun välittäjälle. Laitoimme oman asuntomme myyntiin, vaikka meillä ei ollut tietoa siitä, miten valintaprosessissa lopulta käy. Kolme päivää sen jälkeen, kun saimme tietää tulleemme valituiksi messurakentajiksi, saimme ostotarjouksen asunnostamme ja hyväksyimme tarjouksen. Sitten alkoikin vauhdikkaat muuttopuuhat.

Pohjapiirrokset 10/2019

Toinen kuukausi meillä oli aivan yhtä vauhdikas. Kävimme läpi useita vaihtoehtoja sisustussuunnittelijan suhteen ja valitsimme Linda Bakin sisustussuunnittelijaksemme. Habitare sattui juuri sopivasti ja ensitapaaminen Lindan kanssa sujuikin messuilla kierrellen. Heti seuraavana päivänä tapasimme muita messurakentajia Habitaressa meille järjestetyssä sisustusillassa. Myös nämä ehdimme toisen kuukauden aikana tehdä:
– valitsimme KVV- ja IV -työnjohtajan
– valitsimme sähkö- ja LVI -suunnittelijat ja tekijät
– valitsimme maatöiden tekijän ja työt saatiin alkuun
– päätimme kattomateriaalin ja toimittajan
– tapasimme ikkunatoimittajan ja kävimme tutustumassa tuotteisiin
– vaihdoimme terassin oven lasiliukuoveksi
– tilasimme sähköliittymän ja nettiliittymän
– tapasimme muita messurakentajia Tuusulassa järjestetyssä yhteisessä illassa

Liittymäasioiden selvittäminen on vielä vähän työn alla. Niistä helpoin on ollut nettiliittymän ja kaapeli tv:n tilaaminen Elisalta. Nettiliittymän lisäksi on tilattu vesiliittymä, mutta se etenee vasta kun rakennuslupa on saatu ja senhän saimme vasta perjantaina. Lisäksi pitää täyttää vesihuollon työtilauslomake kaksi viikkoa ennen toivottua liitosajankohtaa. Sähköliittymän tilausta varten piti tietää pääsulakkeen koot ja päätimme varautua siihen, että meillä olisi lähitulevaisuudessa sähköauto ja tilasimme 3 x 35 pääsulakkeet. Sähkön toimittajaksi valitsimme Keravan energian aikasähkön: päivisin (7-22) 6,13 snt/kWh ja öisin 4,32 snt/kWh.

Tällä viikolla meillä oli palaveri talotehtaan, vastaavan mestarin ja pystytysporukan kanssa. Tuli hyvä fiilis siitä ammattimaisesta tekemisen meiningistä, mitä heillä on. Ensi viikolla meillä onkin sitten vuorossa aloituskokous vastaavan mestarin, arkkitehdin ja Asuntomessujen aluevalvojan kanssa.

Näin Asuntomessutalomme suunnittelu alkoi

Olimme pohtineet oman kodin rakentamista ja Asuntomessualuetta yhtenä mahdollisena rakennuspaikkana, mutta ensikertalaisena oli iso kynnys todella ryhtyä tuumasta toimeen. Kesällä 2018 pohdimme sekä townhouse-vaihtoehtoa että oman talon rakentamista. Neuvottelimme useamman talotehtaan kanssa ja kävimme Porin Asuntomessuilla pariin otteeseen. Kiersimme katsomassa omakotitaloja Tuusulassa, Vantaalla, Keravalla, Järvenpäässä ja Helsingissä, mutta mikään ei vaikuttanut juuri omalta.

Sitten Ville huomasi netistä, että Tuusulan Asuntomessuilta on vapautunut kiva tontti 5705-5 hakuun. Hakuaikaa oli vain kolmisen viikkoa, joten ryhdyimme toimeen todellisella tarmolla. Yksi aloittelijaa askarruttava kysymys koski arkkitehtiä, eli mistä hyvän arkkitehdin oikein löytää? Arkkitehtiasia ratkesi kuin itsestään, sillä saimme talotehtaamme Passiivikivitaloilta Jukka Ulvisen yhteystiedot.

Ville piirsi suunnitelman kodistamme ja arkkitehti piirsi suunnitelman pohjalta pohjapiirustukset. Ensimmäinen ja ainut muutos, jota pyysimme arkkitehdilta ennen asuntomessuhakemuksen lähettämistä, oli kaksi ikkunaa yläkerran aulaan. Halusimme päästä myös yläkerrasta ihailemaan Rykmentinpuistoa, sillä takapihamme aukeaa Rykmentinpuiston osaan, joka on nimeltään Pikkukarhunniitty.

Muutokset eivät kuitenkaan ihan siihen jääneet. Seuraavaksi aloimme pohtia pitäisikö autokatos olla kuitenkin kahdelle autolle. Tämä muutos vaati rajanaapurin suostumuksen. Sain sen printtaamalla lupalapun paperille ja vierailemalla naapurin tontilla, kun he sattuivat olemaan paikalla (tässä vaiheessa emme edes olleet vielä tulleet valituiksi tontin rakentajiksi). Lisäksi palo-osastointi piti ottaa huomioon.

Seuraavat kolme muutosta johtuivat teknisistä syistä. Paloturvallisuuden vuoksi autokatoksesta piti poistaa toinen kulkuaukko takapihalle, mikä ei onneksi haittaa yhtään, koska aukkoja oli kaksi samalla sivulla. Kunnan vesiputkien vuoksi päädyimme myös siirtämään taloa kauemmas talon edessä olevasta tiestä. Kunnan suunnitteluinsinööri määräsi talon suunnitelmia korjattavan korkeuden suhteen. Viimeisimpinä muutoksina päädyimme valitsemaan terassille oven sijaan liukuoven, joka sijoitettiin lähemmäs kylpyhuonetta. Ja sokerina pohjalla: pohjapiirustuksiin piti piirtää yhtä monta fillaria kuin on huoneita – eli viisi fillaria! Copy, paste, done!

Vielä meillä ei ole rakennuslupaa, sitä odotetaan nyt jännityksellä. Tällä viikolla olemme saaneet käyntiin myös LVI-, sähkö- ja sisustussuunnittelun. Sisustussuunnittelijamme on ihana Linda Baki, jonka kanssa kävimme myös Habitaressa tällä viikolla. Tapasimme myös muita Asuntomessurakentajia Habitaressa Suomen Asuntomessujen järjestämässä sisustuksen inspiraatioillassa – Olipa kivasti järjestetty tilaisuus!

Meistä tulee Asuntomessurakentajia

No jopas, on ollut aika hektinen kesäloma ja pari viikkoa loman jälkeenkin. Tuusulan Asuntomessuilta vapautui tontti hakuun ja huomasimme ilmoituksen pari päivää sen julkaisun jälkeen. Hakuaikaa oli kolme viikkoa ja siihen mennessä piti löytää talotehdas ja suunnitella millainen talo meille tulisi. Jo viime kesänä suunnittelimme messurakentajiksi ryhtymistä, mutta palaset eivät silloin loksahtaneet kohdilleen talotehtaan ja tontin osalta. Ehdimme onneksi vierailla Porin Asuntomessuilla pariin otteeseen poimimassa ideoita.

Tällä kertaa otimme yhteyttä neljään talotoimittajaan, joista yhden kanssa olimme asioineet jo viime kesänä. Soitimme heille ensin ja lähetimme sitten laatimamme infopaketin ajatuksista tulevan talomme osalta. Yhdeltä talotehtaalta emme saaneet vastausta puhelinkeskustelun ja sähköpostilla lähetetyn infopaketin jälkeen, joten tapasimme kolmen talotehtaan edustajat. Yhden osalta rakentaminen ei enää aikataulun puitteissa olisi ollut mahdollista, joten etenimme kahden talotehtaan kanssa. Lopullinen valintamme oli Passiivikivitalot.

Arkkitehtimme Jukka Ulvinen osasi poimia Villen piirtämästä suunnitelmasta juuri oikeat asiat ja tehdä kokonaisuudesta toimivan. Ennen hakemuksen lähettämistä pyysimmekin vain yhtä muutosta – kahta ikkunaa yläkerran aulaan. Ehdimme myös vierailla tontilla arkkitehdin ja Passiivikivitalojen Jussi Pajulahden kanssa. Tietenkin juuri tuohon hetkeen osui alkukesän kovin ukkonen ja kaatosade, vaikka Passiivikivitalojen konttorilta lähtiessä keli oli vielä ihanan kesäinen.

Hakemukset piti lähettää 30.6.2019 mennessä ja hurautimme perjantaina Passiivikivitalojen toimistolle lähettämään hakemusta. Sitten alkoikin jännittävä odotus Asuntomessujen päätöstä odotellessa. Vihdoin 26.7.2019 saimme tietää että Asuntomessut valitsivat meidän talomme – pääsette siis tutustumaan siihen Tuusulan asuntomessuilla!

>